Unter Bauzyklus-Nulltaktbauweise versteht man die Arbeiten, die unterhalb der Nettogeschossebene des Erdgeschosses des zukünftigen Gebäudes ausgeführt werden. Dazu gehören die Vermessung, das Ausheben der Baugrube für das Fundament, der Bau des Fundaments, der Bodenaushub, die Sandbettung, die Abdichtung, die Verlegung der unterirdischen Versorgungsleitungen, usw. Um die Sicherheit in dieser Bauphase zu gewährleisten, wird der Umfang der Baustelle mit Rohren umzäunt. In der Nullphase werden meist ein Bohrgerät und ein Raupenkran eingesetzt. Der Nullzyklus nimmt typischerweise ein Drittel der Gesamtarbeit und etwa ein Fünftel der gesamten Baukosten in Anspruch.